私たちを過酷な自然環境から守ってくれる屋根においては、特に定期的な修繕を行うことがとても大切なメンテナンスとなります。
屋根材や下地の劣化が進んでいる場合は「葺き替え」を行うことで、屋根の寿命が延び、さらには耐震性が上がり私たちも長く安心して暮らしていけることができます。
【市川市】屋根リフォーム 葺替えは必要？ 葺替え費用も大公開！！
2023.02.10 (Fri) 更新
市川市のみなさん、こんにちは！
千葉県野田市・流山市にあります「 FCR株式会社トベシンホーム 」です！
いつもお読みいただき、ありがとうございます！
今回の記事では屋根のリフォームに関する ” 屋根葺き替えの必要性と費用相場 ” についてご紹介いたします(^^♪
＊ 市川市の地域のみなさま ＊
＊ そして、これから屋根の葺き替えをご検討されていらっしゃる方へ！ ＊
トベシンホームが
「 屋根リフォーム 葺き替えの必要性と費用相場 」 についてご紹介いたします！
本記事をお読みいただくことで、きっと
みなさまも安心して屋根の葺き替え工事をお迎することが出来ると思います。(^^♪
どうぞ、最後までご覧になってください！
| ≪ 目 次 ≫ |
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– 屋根リフォーム 葺替えは必要？ 葺替え費用も大公開！！ –
【１】屋根全体の修繕のためには ” 葺き替えが必要 “ 【２】トベシンホームの葺き替え工事 施工事例 【３】葺き替えが必要な３つの理由 ここでご紹介：葺き替えにかかる費用相場 【４】まとめ |
Contents
屋根リフォーム 葺替えは必要？ 葺替え費用も大公開！！
【１】屋根全体の修繕のためには ” 葺き替えが必要 “
屋根のリフォームで「葺き替え工事」という言葉を聞いたことがある方もいらっしゃると思います。
リフォーム業界では「葺く」という用語は日常的によく使われる言葉ですが、一体どのような意味があるのか？
簡単に…
「葺くとは？」 についてご紹介いたします！
葺くという言葉の意味を調べると「屋根を仕上げる行為」と出てきます。
さらには「 古くから屋根材に使われてきた茅（かや）や瓦 」などで屋根を覆うという意味もあります。
その昔、江戸時代までの住宅家屋の代表的で有名な屋根は「 茅葺（かやぶき）」と呼ばれていました。
茅（かや）を被せて屋根を覆い、仕上げていたということが語源になっています。
「葺き替えとは？」
元々ある既存の古い屋根をすべて撤去・解体し、その上から新しい屋根材を覆い被せる工事のことを葺き替えと言います。
葺き替えの利点は屋根を取り外すため、下地材の劣化箇所を見つけることができ的確に修繕を行いつつ耐震性を上げることができます。
【 葺き替え 前 】 【 葺き替え 後 】
＊ 結 論 ＊
・ 屋根材をすべて撤去・丸ごと新しい屋根材に変えるため、新築同様の新鮮な外観になります。
・ 屋根材の下地の劣化箇所・傷んでいる箇所を発見、的確に修繕することができます。
・ これまでの屋根材よりもさらに軽量な屋根材へと変更するため、家屋の負担を軽減して耐震性が上がります。
＊ 理 由 ＊
・ 雨風や日光などの過酷な自然環境下では少しずつ劣化していき、外観が損なわれます。
外観が損なわれると印象が悪くなってしまうため、気を配るためにも葺き替えが必要です。
・下地の劣化が進んでいると耐震性が損なわれ、地震に弱い家屋となります。
古くから瓦屋根が一般的に普及していましたが、瓦屋根は重たいため家屋にかかる負担も大きくデメリットとなる点があります。
建物にかかる負担を少しでも減らすことで耐震性を上げ、地震に強い家屋にするために葺き替えが必要です。
＊ 具体例 ＊
千葉県野田市 O様
築35年、新築から一度も瓦屋根をリフォームされなかったため、瓦のズレやひび割れが発生していました。
今後の生活を考えると大きな不安が残るため、葺き替え工事で 「瓦屋根からガルバリウム鋼板」 の屋根に変えました！
屋根をめくると以前の残骸が見つかりました
棟瓦もズレてしまっています
ガルバリウム鋼板で大変身しました！
葺き替え工事完成です！
【２】トベシンホームの葺き替え工事 施工事例
※ 施工事例をご紹介！※
ここでは、葺き替え工事を実際に行ったお客様の事例をご紹介いたします！
この下の ” 施工事例 野田市 O様邸 葺き替え工事 ” の文をクリックしてください！⤵
屋根の劣化がひどく進行していましたが、葺き替え工事により見た目もスタイリッシュでおしゃれな屋根に変わりました！
これで耐震性も上がり安心して暮らすことができますね！
＊ 再結論 ＊
・劣化により損なわれていた外観も一新！！ 新築同様の屋根に大変身します！
・既存の屋根材より軽量の屋根材へと変えるため建物にかかる負担も減り、耐震性が上がることで地震に強い家屋へとなります。
・屋根が持つ性質の寿命を延ばします。
屋根が持つ役目は‥
❐ 暴風雨から家屋を守る「耐風の役目」
❐ 雨露の浸入から家屋を守る「防水の役目」
❐ 安心して暮らすための「耐久の役目」
❐ 近隣で火災が発生した際に火の粉から家屋を守る「防火の役目」
❐ 雨音などの音から家屋を守る「防音の役目」
❐ 真夏の灼熱・真冬の寒さから屋内を守る「断熱の役目」
本来、屋根が持つこの役目の性質を少しでも延ばし、活かしていくためにも
” 葺き替え工事 “ はとても大切になります！
【３】葺き替えが必要な３つの理由
葺き替えが必要な理由1：外観を新しくして美観を保つ
葺き替えが必要な理由2：家屋を軽くして耐震性を高める
葺き替えが必要な理由3：屋根が持つ性質の寿命を延ばす
ここでご紹介：葺き替えにかかる費用相場
葺き替えと言っても屋根材の種類に応じて費用も大きく変動します！
この葺き替えのタイミングで野地板や屋根材の下に敷く防水シート（ルーフィング）も一緒に取替えるのが今では一般的となっており、
こうした作業も含めて費用は高くなります。
葺き替え工事は屋根リフォームの中でも一番大規模で最も工事期間も必要となることから、リフォーム費用はどうしても高くなります。
◆ ガルバリウム鋼板に葺き替え ◆ おおよそ １２０万円 ～ ２００万円
◆ ストレート屋根に葺き替え ◆ おおよそ １４０万円 ～ １８０万円
葺き替えの費用は建物の坪数が２０坪 ～ ３０坪あたりで 約１２０万円 ～ ２００万円 程度が相場となります。
葺き替えは既存の屋根をすべて撤去し、新しい屋根に丸ごと変える工程です。
瓦屋根からガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えると、屋根の重量は「約 １／１０」程度の重さになり、耐久性が上がるのが大きなメリットです。
費用の内訳をご紹介！
【 葺き替え工事にかかる費用の内訳 】
| 施工内容 | 相場の費用（㎡あたり） |
| 足場にかかる費用 | 約 ７００円 ～ １５００円 ／ ㎡ あたり |
| 下地材料・修繕にかかる費用 | 約 ２０００円 ～ ３５００円 ／ ㎡ あたり |
| 防水シート(ルーフィング)設置費用 | 約 ５００円 ～ １５００円 ／ ㎡ あたり |
| 新しい屋根材の工事費用 | 【日本瓦屋根】 約 ８０００円 ～ １５０００円 ／ ㎡ あたり |
| 【ストレート屋根】約 ４５００円 ～ ８０００円 ／ ㎡ あたり | |
| 【ガルバリウム鋼板】約 ６０００円 ～ ９０００円 ／ ㎡ あたり | |
| 既存の屋根 撤去・処分費用 | 約 １２００円 ～ ３０００円 ／ ㎡ あたり |
※ もちろん、上記以外にも「人件費用やアスベストの撤去費用」なども含めると葺き替え工事にプラスαで費用が加算されるので、注意が必要です！
【４】屋根リフォーム 葺替えは必要？ まとめ
葺き替え工事の必要性と費用についてご紹介いたしました！
あらためて
葺き替え工事について おさらいしましょう！
■ 葺き替え工事とは？
・ 既存の古い屋根をすべて撤去して上から新しい屋根を被せる設置工事
■ 葺き替え工事の費用はどれくらい？
・ 20坪 ～ 30坪 あたりで「 約１２０万円 ～ ２００万円 」
■ 葺き替え工事の必要性
・ 屋根の劣化状態が激しい際や耐震性を今よりもっと上げたい場合は、葺き替え工事がおすすめ
■ 葺き替え工事のデメリット
・ 大規模なリフォームとなるため、工事期間は長く費用も高くなる
■ 葺き替えのメリット
・ 新築同様の屋根に一新できる
・ 既存の屋根をすべて丸ごと取替えるため、耐震性が上がる
屋根のリフォームは、葺き替えだけでなく「 カバー工法 ／ 塗り替え 」工事もあります。
「 どのリフォーム方法がご自宅に適しているか？ 」
「 どんな屋根をご希望されてみえるか？ 」
トベシンホームでは、みなさまのライフプランに合わせて一緒にご相談させていただきながら、想いに寄り添い、ご自宅に合った必要な工事内容のご提案を心を込めていたします！！
最後までお読みいただき、誠にありがとうございます！(^^♪
千葉県市川市地域密着型！
リフォーム専門店のトベシンホームでは、皆さまの大切なお家の屋根を 丁寧に 大切に 美しく 生まれ変わるお手伝いをいたします！ (^^♪
是非、ご検討されてみえる方は野田市・流山市にあります「 FCR株式会社トベシンホーム 」までお気軽にお問合せください！
トベシンホームは
千葉県市川市の地域のみなさまと共に歩んでおります！
大切なお家のお悩み・ご相談は
「 屋根塗装 ＆ 外壁塗装 ＆ リフォーム専門店のトベシンホームまで 」
今後とも地域密着型！市川市のみなさんと共に歩んでまいります！
年中無休！
屋根塗装・外壁塗装・リフォーム専門店のトベシンホームをどうぞよろしくお願いいたします！！
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