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施工事例

［つくば市借家］外壁塗装で美観と耐久性アップ！？雨漏り補修と外壁塗装を行いました！

お客様のご要望

つくば市借家

入居者様から雨漏りの連絡が管理会社様へあり、確認に伺いました。雨漏りの想定箇所を特定すること、補修をご要望でした。

BEFORE

AFTER

施工事例データ

エリア	つくば市
施工箇所	外壁
施工内容	外壁塗装、雨漏り原因箇所のシーリング
費用	150万円〜200万円
工期	15日間
使用商材	日本ペイントファインパーフェクトトップ
外壁・屋根の素材名

施工中の様子 ①

経年劣化により外壁の塗膜が色あせ、ひび割れやチョーキング現象が発生していました。汚れやカビの付着もあり、美観だけでなく建物の耐久性にも影響が出始めている状態です。これ以上の劣化を防ぐため、高圧洗浄と適切な下地処理を施し、塗装工事を行います。

施工中の様子 ②

施工中の様子 ③

施工中の様子 ④

施工中の様子 ⑤

施工中の様子 ⑥

外壁の塗装が完了し、新築のような美しい仕上がりになりました。高耐候性の塗料を使用することで、紫外線や雨風からしっかりと保護。色ムラもなく、均一な塗膜が形成され、耐久性と防水性が大幅に向上しました。外観の美しさだけでなく、長期間にわたり家全体を守る安心の仕上がりです。

施工中の様子 ⑦

施工中の様子 ⑧

軒天井の塗装が完了し、明るく清潔感のある仕上がりになりました。劣化していた部分を補修し、防カビ・防湿効果のある塗料を使用することで耐久性を向上。屋根や外壁との調和を考えた色合いで、美観も向上しました。これにより、軒天の劣化を防ぎ、長く安心して住める環境を整えました。

施工中の様子 ⑨

雨戸の塗装が完了し、艶のある美しい仕上がりになりました。塗膜が剥がれやサビが発生していた部分も、ケレン作業でしっかり下地処理を行い、錆止め塗装を施したことで耐久性が向上。色も鮮やかになり、家全体の印象が引き締まりました。これで長期間、美観と防錆効果を保つことができます。

施工中の様子 ⑩

トタン屋根の塗装が完了し、防錆・防水効果が向上しました。劣化した塗膜をしっかり除去し、錆止め処理を施したうえで仕上げ塗装を行ったことで、雨風や紫外線にも強い耐久性のある屋根に。美観も改善され、家全体の印象が引き締まりました

施工中の様子 ⑩

破風板の塗装が完了し、耐久性と美観が向上しました。風雨にさらされる部分のため、劣化しやすい箇所ですが、しっかりと下地処理を行い、防水性・耐候性の高い塗料で仕上げました。屋根や外壁との調和を考えた色合いで、家全体の印象も引き締まりました。

施工中の様子 ⑫

施工中の様子 ⑬

リフォーム担当者の声

つくば支店

現場監督

おおばすすむ

大庭享

雨漏りの原因箇所を特定しましたが、部分掛け足場が必要となる状況でした。今回足場を設置する上で、部分的な補修というのは割高にもなるので、外壁の劣化状況から見て塗装も合わせて提案させて頂きました。シーリング剤の寿命は10年にも満たない為、塗装をすることで更なる耐久性をもたせる、外壁そのものが撥水する状態にできる、美観も向上するという点でオーナー様にもご納得頂き、管理会社様からもご信頼頂き提案そのままの施工となりました。雨漏りも止まっただけでなく、築年数も浅くなったような美観の向上に、入居者様にも大変喜んで頂き何よりです！屋根外壁塗装を一番耐久性のあるグレードで提案させて頂きました。というのも前回ハウスメーカーさんで施工されたということですが、外壁は特に施工不良が多く見られ劣化も確認できたこと、屋根も劣化が進み2回目の塗装でしたので、耐久性重視で材料を選択してお勧めさせて頂きました。仕上がりにご満足頂き私共も嬉しいです！

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